NUOVO STADIO, I numeri della variante urbanistica

Dal Sito di Firenze riportiamo la lettura della Proposta di Variante del Comune di Firenze, in cui si può capire un po' meglio quali sono i confini entro i quali si può muovere il progetto stadio. A questo documento seguirà la fase del project financing, ovvero la parte realizzativa delle proposte fatte dai privati secondo le indicazioni del Comune che vi presentiamo di seguito. In fondo delle cifre precise sui metri quadri che saranno dedicati alle varie attività, cifre che interessano anche e soprattutto la Fiorentina, in qualità di primo investitore designato per l'area Mercafir.

In questo contesto si inserisce la variante al PRG (Piano Regolatore Generale, ndr) che anticipa il Regolamento Urbanistico, ed in coerenza con il Piano Strutturale traduce in termini operativi gli obiettivi prefissati. L'unica novità che viene introdotta è garantire la necessaria e auspicabile integrazione con la città, l'area potrà accogliere un mix di funzioni complementari alla attrezzatura sportiva, ma anche e soprattutto utili alla riqualificazione del tessuto urbano circostante. L'ipotesi indagata si pone l'obiettivo di integrare architettonicamente il manufatto dello stadio [...] che oltre ad accogliere le funzioni complementari configuri un sistema articolato di spazi pubblici (parcheggi, piazze e percorsi) e soprattutto un'ampia area verde che incorpori le attrezzature pubbliche già esistenti [...]. Coerentemente con quanto già previsto dal Piano Strutturale, parte delle superfici recuperate dalla dismissione dell'area del mercato ortofrutticolo saranno dedicate orientativamente alle seguenti funzioni:

Commerciale relativo alle medie strutture di vendita mq: 21.500

Turistico – Ricettivo mq: 3.500

Direzionale comprensivo delle attività private di servizio mq: 5.000

Residenziale comprensiva degli esercizi commerciali di vicinato mq 3.000